IMMOBILIENBEWERTUNG Dipl.-Ing. Jochen Hempel
Sachverständiger für Immobilien - Bewertung, Dipl. - Ing., Architekt Tel:0511-71 65 83 38
info@immobilienbewertung-hempel.de
Wertermittlungen Beratung bei Immobilienerwerb Hauskauf Beratung

 

Beispiele für festgestellte Baumängel beim Immobiliencheck  


 

Anstehende Schornsteinkopfsanierung auf Mehrfamilienhaus in Hannover. Alternativ könnte eventuell auch der Schornstein entfernt werden. 
Verschiedene Möglichkeiten für Sanierungen werden im Rahmen einer Immobilien-Kauf-Beratung in Hannover angesprochen. 


   

Bei einem Zweifamilienhaus in Sehnde war es zu Schimmelbefall an der Innenseite der Gebäudeaußenecke gekommen. Laut einer Studie von: "www.immowelt.de" ist in jeder sechsten Wohnung in Deutschland Schimmel vorhanden.


  

 

Bei der Beratung zum Hauskauf finden wir häufig Durchfeuchtungen der Kelleraußenwände im Bereich von neu verlegten Hausanschlüssen. Hier in Laatzen wurden die Abdichtungsebenen nicht fachgrecht wieder hergestellt. Ob der Jäger als Warnung für Wiederholungstäter aufgestellt wurde, konne von dem Sachverständigen im Rahmen des Beratungstermins nicht geklärt werden.

 


  

Biotop im Schlafzimmer.  Nach der Durchfeuchtung einer Holzbalkendecke waren diese Pilze hinter der Tapete hervor gewachsen. Das Wasser bereitet den Nährboden für die Pilze, die ein gewisses Mindestmaß an Feuchtigkeit zum Überleben benötigen. Die Ursache für die Feuchtigkeit bei dem Reihenhaus in Hemmingen war nur ein fehlender Dachziegel.


 

Durchfeuchtung der Stahlbetondecke einer Loggia in Hannover durch Undichtigkeiten im Bereich des Bodeneinlaufs.


   

Fehlender Höhenunterschied zwischen neuer Balkonbeschichtung und Parkett innen. Nicht DIN-gerechte Ausführung einer Balkonsanierung in Laatzen. Beim Besichtigungstermin einer Hauskaufberatung stand Regenwasser auf dem  neu ausgebesserten Parkettboden.

 


 

Diese Dachterrasse von dem Mehrfamilienhaus in Hannover war aufwendig saniert worden - die dabei entstandenen Schäden am Türrahmen waren deutlich beim Ortstermin zum Kauf einer Eigentumswohnung zu erkennen.  Die unsauber ausgeführten Anschlussarbeiten lassen weitere Mängel vermuten.

 


 

 

Der Anstrich von Holzfenster bedarf der ständigen Wartungskontrolle. Das trifft dann umso mehr zu, wenn wie bei diesem Einfamilienhaus in Sehnde der untere Bereich des Fensters durch Spritzwasser gefährdet ist.
 


 
  

Hilfe beim Wohnungskauf kann z.B. bedeuten: Gemeinsam mit Ihnen wird das ganze Gebäude untersucht und es werden auch die Schäden am Gemeinschaftseigentums  festgestellt.

 

   

...... oder Sie lehnen sich einfach  entspannt zurück, während wir Ihre zukünftige Immobilie untersuchen. 

 

  Leistungsüberblick: Sachverständigen-Büro für Immobilienbewertung

 

Einzugsgebiet für Leistungen des Büros: Landeshauptstadt Hannover, Region Hannover mit den Städten und Gemeinden: Barsinghausen, Burgdorf, Burgwedel, Garbsen, Gehrden, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Neustadt am Rübenberge, Pattensen, Ronnenberg, Seelze, Sehnde, Springe, Uetze, Wedemark, Wennigsen(Deister, Wunstorf, sowie den Städte und Gemeinden der Landkreisen: Celle, Nienburg, Schaumburg, Hameln-Pyrmont, Hildesheim, und Peine, 10.03.2018


  © 2010-2018 Immobilienbewertung Hempel  • Hannover  •  info@immobilienbewertung-hempel.de  •  0511 716 58 33 8


 

Themen dieser Seite: Hauskaufberatung, Immobilie, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Hannover, Sehnde,  Hilfe, Grundstück, Kauf-Beratung, Beratung, Immobilien-Kauf-Beratung, Eigentumswohnung Kauf, Hilfe, Wohnung,   Wohnungskauf, Beratung, Haus, Hauskauf-Beratung, Wohnungskaufberatung, untersuchen, Laaatzen, Hemmingen, Burgwedel, Lehrte, 27.05.2015.