IMMOBILIENBEWERTUNG Dipl.-Ing. Jochen Hempel
Sachverständiger für Immobilien - Bewertung, Dipl. - Ing., Architekt Tel:0511-71 65 83 38
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Wertermittlungen Hilfen für den Immobilienerwerb Immobilienberatung

 

 

 

Immobilienberatung und Hauskaufberatung

Kaufberatung für Eigenheime und Eigentumswohnungen

mit Wertschätzung

In Hannover, der Region Hannover, Hildesheim, Neustadt am Rübenberge, Wunstorf, Garbsen, Celle und den Landkreisen in der Mitte von Niedersachsen

   

Neben der Erstellung von Wertgutachten für Immobilien, können wir Ihnen auch bei der Kaufentscheidung für ein Haus oder eine Eigentumswohnung behilflich sein. Sollte eine Immobilie bereits auf Ihr näheres Interesse gestoßen sein, dann sollten Sie vor Zustimmung zum Kauf auf jeden Fall den Rat eines Fachmanns einholen.  Wird das Gebäude durch einen auch im Altbaubereich erfahrenen Gebäudegutachter oder Architekt nach bautechnischen Gesichtspunkten, wie Baumängel, verdeckte Mängel, Gebäudeschäden,  und Sanierungsstau etc. untersucht, erhalten Sie durch diesen Gebäude-Check größere Sicherheit bei Ihrer Kaufentscheidung.  

Beim Kauf einer Eigentumswohnung bedenken Sie bitte auch, dass Sie nicht nur eine Wohnung erwerben wollen, sondern mit den Eigentumsanteilen auch eine Anteil am Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes. Bei anstehenden Sanierungsmaßnahmen könnten schnell unvorhergesehene zusätzliche Kosten auf Sie zukommen.

Auf keinen Fall sollten Sie darauf vertrauen selber mögliche Baumängel an Gebäuden erkennen zu können. In der langjährigen Praxis unseres Büros haben wir noch nie eine Immobilie untersucht bei der wir überhaupt keine Schäden oder Bedenken den Kaufinteressenten mitteilen konnten. Dies bedeutet natürlich nicht, dass Ihnen deshalb grundsätzlich von dem Hauskauf abgeraten würde. Der Bausachverständige sieht das Ziel der Beratung darin Ihnen die eventuellen Risiken einer Kaufentscheidung überschaubarer zu machen. 

Nicht selten gehört der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu der größten Investition im Privatleben. Wir müssen allerdings immer wieder erfahren, dass vor den Kaufentscheidungen häufig der Rat von Bausachverständigen nicht in Anspruch genommen wurde. Gerne helfen wir natürlich dann auch bei der Sanierung Ihrer erst neu erworbenen Immobilie.


Grundsätzlich ist jedoch dringend von einem solchen Vorgehen abzuraten.

 


Wollen Sie jedoch ernsthaft eine spezielle Immobilie in Hannover oder in der Umgebung von Hannover erwerben, so können wir Ihnen ein preisgünstiges Angebot für eine Immobilien Kaufberatung machen.

Gemessen an dem Kaufpreis einer Immobilie, sind die Ausgaben für eine Prüfung der Bausubstanz nach technischen Gesichtspunkten eher unbedeutend gering. Meistens werden Sie die entstehenden Kosten für die Hilfe beim Hauskauf durch Ihre nachfolgenden Preisverhandlungen bei weitem wieder zurück bekommen.

 

►  Leistungen und Kosten

 


 

 

Die Immobilien Kaufberatungen werden von uns in den nachfolgenden Städten und Gemeinden von Niedersachsen durchgeführt: Hannover Großraum Hannover Region Hannover, den Gemeinden  Barsinghausen, Burgdorf , Burgwedel, Garbsen, Gehrden, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Wunstorf, Neustadt am Rübenberge, Pattensen, Ronnenberg, Seelze, Sehnde, Springe, Uetze, Wedemark, Wennigsen-Deister, Wunstorf, Stadt Celle, im Landkreis Celle die Gemeinden Bergen, Celle, Eschede, Faßberg, Flotwedel, Hambühren, Hermannsburg, Lachendorf, Unterlüß, Wathlingen, Wietze, Winsen Aller, Stadt Hildesheim, im Landkreis Hildesheim die Gemeinden Alfeld Leine, Algermissen, Betheln, Bad Salzdetfurth, Bockenem, Diekholzen, Duingen, Elze, Eime, Freden, Giesen, Gronau, Harsum, Hildesheim Holle, Lamspringe, Nordstemmen, Sarstedt, Schellerten, Sibesse, Söhlde, Westfeld, Stadt Peine im Landkreis Peine mit den Einheitsgemeinden, Edemissen, Hohenhameln, Ilsede, Lahstedt, Lengede, Northeim, Vechelde Wendeburg, Stadt Hameln, Landkreis Hameln mit Bad Pyrmont, den Städten Hessisch Oldendorf und Bad Münder, den Flecken Aerzen, Salzhemmendorf, Coppenbrügge und die Gemeinde Emmerthal.

 

                                                 ►  Überblick: Sachverständigen-Büro für Immobilienbewertung                                                    

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